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SCPI

"Quatre-vingt dix pourcent des millionnaires le sont devenus en possédant de l'immobilier."
Andrew Carnegie



Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier, qui détient de l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts) pour le louer et générer des revenus locatifs.

La SCPI s’occupe de tout, elle recherche les locataires, encaisse les loyers et engage les frais d’entretien des immeubles.

Avec votre part de SCPI vous devenez propriétaire, d’une partie d’un panier d’immeubles.
Vous diversifiez le risque attaché à un bien tant au point de vue des frais d’entretien et de remise en état, d’insolvabilité des locataires et de secteur économique.

Avec une part de SCPI le souscripteur achète de l’immobilier sous forme de papier.
Il devient « associé » et perçoit des revenus nets (loyers moins charges et frais de gestion).
Comme de l’immobilier, le souscripteur peut investir à l’aide d’un crédit et déduire les intérêts d’emprunt.

SCPI DE RENDEMENT

SCPI FISCALE